国际米兰在过去一年内，从圣西罗球场获得了约9800万欧元的收入，而同期皇家马德里则从伯纳乌球场获得了2.22亿欧元。由此可见，圣西罗作为一座自1926年启用的旧球场，其高端商务区域座位仅占约3%，远低于欧洲顶级球场平均18%的水平，导致其商务收入仅占5%左右，低于欧洲平均15%的水平。2025年11月，米兰的两支球队以1.97亿欧元从市政府购得球场及周边区域，国米主席马洛塔称这是“历史性的一步”，意味着将从租赁转为自有。新球场将成为国米追赶欧洲顶级球队的关键，但能否实现这一目标仍需严谨计算。

根据俱乐部预期，新球场启用后，国米的年收入将从8000万欧元翻倍至1.8亿欧元，收入目标包括：门票和商务接待1.3亿欧元、冠名权和赞助2500万欧元、非足球活动1000万欧元，以及博物馆、停车场和其他商业配套的收入。这些数字并非虚构，热刺在2019年投入的新白鹿巷球场，即便没有主冠名权，预计2024/25赛季的比赛日收入为1.2亿英镑，同时通过拳击、NFL比赛和演出等非足球活动的收入达到2.771亿英镑，使其比赛日收入位居欧洲第七。

然而，热刺的成功路径也暴露了国米规划中存在的薄弱环节。门票收入仅是基本保障，真正的增长来源是商务接待和冠名权，而这两部分恰恰是圣西罗最薄弱的方面。米兰双雄合计从圣西罗收到约1.73亿欧元的年收入，但其中非比赛日收入仅2670万欧元。国米计划将这2670万翻升到1.8亿，增长幅度接近七倍。 新球体育官网入口

新球场有71500个座位，场馆主体仅占开发区域的39%，其余61%将用于酒店、办公楼和商业区，项目估值为21.49亿欧元，总投资约23亿欧元，俱乐部预期整体项目将带来每年4.18亿欧元的收益，并在房地产方面获得2.65亿欧元的收益。但这些收益能否落地，关键在于项目是否能按时启动并完成。

国米和米兰原计划在2027年下半年动工，2031年完成，力争在2032年意大利和土耳其共同举办的欧洲杯前投入使用。然而，自2025年起，项目因环保和区域规划问题进入诉讼，全面停工。米兰市长表态要求新球场在2032年前完成，但未给出具体时间承诺。目前项目停滞不前，复工时间仍未确定，相关法律诉讼要到2027年上半年审理，这意味着原计划的开工时间可能被迫推迟，并需在判决后再进行审批和招标。

与此类似的巴萨诺坎普改造项目自2021年启动以来，已追加融资5.1亿欧元，总投资从最初的6亿欧元飙升至约18亿欧元，工期多次延后，预计要到2028-29赛季才能全面完工，期间的临时搬迁还产生了4100万欧元的额外费用。这些例子凸显了大型球场翻新项目在预算和时间表上往往不可靠。 新球体育官网入口

热刺的新球场收入增长源于高端接待和贵宾包厢，这部分收入在欧洲顶级球场中占比已达到平均水平，而圣西罗目前的商务区仅占3%。要追赶到这一水平，新球场必须在71500个座位中设有大量VIP席位，并确保有人愿意购买。巴萨的经验教训也在眼前，已商业化的近5000个VIP席位获得的收入虽有不少，但部分合作方拖欠，导致重新销售142个席位的情况发生。

国米规划的1.8亿欧元收入中，门票和商务接待均占据了1.3亿，并且这个目标相比皇马的2.22亿显得较低，尽管这已经是现有收入的两倍。2026年10月底，米兰双雄将发布完整的项目方案，以此来决策这一1.8亿是否能落地。然而在此之前，项目依然停工，诉讼要等到2027年上半年的判决，这一结果将是重返正轨的第一步。